在行業權威信用評價中，江蘇鏈家憑借其卓越的服務品質、規范透明的業務流程和堅實的客戶口碑，成功榮獲“2017年度房地產經紀機構信用參評A級”稱號。這一榮譽不僅是對鏈家長期以來堅持誠信經營、保障客戶權益的官方認可，也為廣大市民選擇房產經紀服務提供了重要的參考標桿。

在房產交易與租賃市場日益活躍的今天，信用已成為衡量一家機構可靠性的核心指標。江蘇鏈家此次獲評A級，意味著其在房源信息真實性、交易資金安全、合同規范、投訴處理機制等多個維度的綜合表現獲得了監管機構與市場的高度評價。對于消費者而言，選擇高信用等級的經紀機構，無疑是規避風險、保障自身權益的第一步。

借此契機，我們也為正在或計劃進行房產交易、住房出租的朋友們，整理了一份實用的風險規避指南：

一、 購房風險規避要點
1. 核實資質與信用：優先選擇如江蘇鏈家這類信用評級高的正規經紀機構。查驗經紀人執業資格，確保服務專業合規。
2. 查清產權狀況：務必核查房屋的產權是否清晰、有無抵押、查封或共有人異議等情況。要求出售方提供合法有效的產權證明文件。
3. 審慎對待資金：切勿將大額房款直接交付給個人。積極利用政府部門或銀行提供的第三方資金監管服務，確保“錢證兩清”，交易安全。
4. 細化合同條款：認真閱讀并理解買賣合同的每一項條款，特別是關于付款方式、交房時間、戶口遷移、稅費承擔及違約責任等內容，如有特殊約定，務必書面明確。
5. 實地考察與多方核實：親自多次、分時段看房，了解房屋實際狀況、周邊環境及鄰里關系。對學區、規劃等信息，應向相關部門官方渠道核實，勿輕信口頭承諾。

二、 住房出租風險規避要點
1. 甄別可靠承租方/出租方：無論是出租還是承租，都應通過正規渠道核實對方身份信息、工作背景及租賃用途。房東可要求租客提供工作證明、信用報告（經租客授權）等；租客則應核實房東的產權證明和身份信息。
2. 規范簽訂租賃合同：使用住建部門推薦的規范合同文本，明確租賃期限、租金金額與支付方式、押金退還條件、維修責任、提前解約條款以及水電燃氣費等細節，避免日后糾紛。
3. 完成物業交驗：在交付房屋時，雙方應共同檢查房屋內設施、家具家電的狀況，并拍照、錄像留存，制作詳細的《物業交驗清單》作為合同附件，明確損壞責任。
4. 警惕“高收低租”、“長收短付”：租客需警惕租金明顯低于市場價的房源，房東則需警惕承諾過高租金但要求長支付周期的托管公司，這些可能是高風險經營模式的信號。
5. 定期溝通與檢查：租賃期間，雙方保持良好溝通。房東可在合同約定前提下定期查看房屋狀況，租客發現問題及時報修，共同維護房屋良好狀態。

江蘇鏈家獲評信用A級，是榮譽，更是責任與鞭策。它象征著對客戶更堅實的承諾——致力于通過專業的服務和嚴格的風險管控體系，為每一次安家之旅保駕護航。希望這份指南能助您在房產交易與租賃市場中，更加從容、安心地做出決策。